Στη συνέντευξη τύπου που παραχώρησαν ο Αντιδήμαρχος Τεχνικών Έργων και Καθημερινότητας κ. Δαυίδ Γερασκλής και η Αντιδήμαρχος Οικονομικών κα. Ευτέρπη Παπαχρήστου και στην οποία παραβρέθηκαν αρκετοί παραλιούχοι της Κω, φάνηκε ότι, η ανησυχία τους προέρχεται καταρχήν από την απαίτηση της κυβέρνησης για ελάχιστη απόσταση 100 μ. μεταξύ διαδοχικών τμημάτων του αιγιαλού που παραχωρούνται για εκμετάλλευση, που έχει σαν αποτέλεσμα να μειωθούν σημαντικά οι χώροι των παραλιών που θα παραχωρηθούν, αλλά και από τη σημαντική αύξηση στις τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο που θα πληρώσουν φέτος οι παραλιούχοι.
Σύμφωνα με την απόφαση του γραφείου δημόσιας περιουσίας (κτηματική υπηρεσία όπως την γνωρίζαμε παλαιότερα), οι τιμές προσδιορίστηκαν στα 12€ το τ.μ. για την πόλη της Κω και την Καρδάμαινα και 10€ το τ.μ. για τις υπόλοιπες περιοχές του νησιού, ενώ ο Δήμος της Κω είχε προτείνει 8€ το τ.μ. και 6€ το τ.μ. αντίστοιχα.
Επίσης, εκφράστηκε η ανησυχία τι θα γίνει εάν έρθει κάποιος και “χτυπήσει” όλες τις παραλίες κερδίζοντας τις δημοπρασίες, με τον αντιδήμαρχο να απαντάει ότι είναι απίθανο να γίνει κάτι τέτοιο αλλά εάν συμβεί δεν μπορούν να κάνουν κάτι για να το αποτρέψουν.
Σε ερώτηση για το πώς θα φύγουν από τις παραλίες κάποιοι παραλιούχοι που ήδη έχουν στήσει τις ομπρέλες τους και δουλεύουν στους χώρους που βρίσκονται εδώ και χρόνια, εάν δεν κερδίσουν τη δημοπρασία, ο κ. Γερασκλής απάντησε ότι ο Δήμος έχει αρμοδιότητα να κάνει μόνο τη δημοπρασία και από εκεί και πέρα είναι αρμοδιότητα του γραφείου δημόσιας περιουσίας για την απόδοση των παραλιών.
Επίσης σε ερώτηση παραλιούχου για το ποιος θα καθαρίζει τα τμήματα που θα είναι ελεύθερα, ο κ. Γερασκλής είπε ότι κανονικά είναι αρμοδιότητα του γραφείου δημόσιας περιουσίας, αλλά “θα επιληφθεί ο Δήμος” είπε, συμπληρώνοντας ότι “οι υπηρεσίες του δήμου διαχρονικά καλύπτουν τα κενά του κράτους”.
Όσον αφορά κάποια οικονομικά στοιχεία που ζητήθηκαν από την αντιδήμαρχο κα Παπαχρήστου, αξίζει να σημειωθεί ότι, τα βεβαιωμένα χρέη των παραλιούχων προς το Δήμο Κω “από την εποχή ακόμα των κοινοτήτων” όπως είπε χαρακτηριστικά, αγγίζουν τα 2 εκ. ευρώ!!!
Η κα Παπαχρήστου έδωσε μάλιστα στοιχεία για τα προϋπολογισθέντα και τα εισπραχθέντα έσοδα από την εκμίσθωση των παραλιών την περίοδο από το 2011 έως και το 2014, όπου παρουσιάστηκε μεγάλη υστέρηση στην είσπραξη των χρημάτων ειδικά την περσινή χρονιά.
Σύμφωνα με τα στοιχεία, το 2011 είχαν προϋπολογισθεί 890.000€ και εισπράχθηκαν 765.000€, για το 2012 είχαν προϋπολογισθεί800.000€ και εισπράχθηκαν 629.000€, για το 2013 είχαν προϋπολογισθεί 820.000€ και εισπράχθηκαν 440.000€ και για το 2014 είχαν προϋπολογισθεί 630.000€ και εισπράχθηκαν 200.000€!
Τέλος, για το 2015 έχουν προϋπολογισθεί να εισπραχθούν 450.000€
Ο κ. Γερασκλής επεσήμανε ότι πέρυσι εισπράχθηκαν πολύ λιγότερα χρήματα γιατί η προηγούμενη δημοτική αρχή δεν ολοκλήρωσε τις διαδικασίες όπως έπρεπε με αποτέλεσμα να μην υπογραφούν καθόλου συμβόλαια. «Από το 90% των δραστηριοποιούμενων στο χώρο μόνο το 10 έως 15% πρόλαβε να υπογράψει συμβόλαια γιατί παρήλθε η προθεσμία άπρακτη και απευθυνόντουσαν ο καθένας από μόνος του στην κτηματική υπηρεσία» είπε ο κ. Γερασκλής.
Τόνισε επίσης ότι, μπορεί να μειώνονται οι χώροι εκμετάλλευσης παραλιών αλλά έχουν αυξηθεί σημαντικά τα τ.μ. κάθε χώρου που θα δημοπρατηθεί. Πρότεινε δε να υπάρξει μία μορφή κοινοπραξίας μεταξύ των παραλιούχων (οι προηγούμενοι θα το έλεγαν συνεργατική) για να δουλέψουν όσο το δυνατόν περισσότεροι από αυτούς φέτος. Δηλαδή, σ’ ένα κομμάτι 500 τ.μ. παραλίας αντί να υπάρχει ένας δικαιούχους να υπάρχει συνεργασία 2-3 ή και περισσότερων.
Τέλος να θυμίσουμε τις ημερομηνίες διεξαγωγής των δημοπρασιών για την εκμίσθωση των παραλιών
- ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΚΩ:
Στις 8 Ιουνίου 2015 ημέρα Δευτέρα και ώρα 09:00 π.μ. στα γραφεία του Τμήματος Παροχής Υπηρεσιών, επί της οδού Ακτής Κουντουριώτη 23 (και για τα τμήματα που τυχόν δεν θα υπάρχει πλειοδότης θα επαναληφθείστις15 Ιουνίου 2015 ημέρα Δευτέρα και ώρα 09:00 π.μ. στον ίδιο χώρο
- ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΗΡΑΚΛΕΙΔΩΝ
- Στις 9 Ιουνίου 2015 ημέρα Τρίτη και ώρα 9:00 π
μ. στο κατάστημα της Δημοτικής Κοινότητας Αντιμάχειας (και για τα τμήματα που τυχόν δεν θα υπάρχει πλειοδότης θα επαναληφθεί στις 16 Ιουνίου ημέρα Τρίτη και ώρα 09:00 π.μ. στον ίδιο χώρο) - Στις 9 Ιουνίου 2015 ημέρα Τρίτη και ώρα 11:30 π.μ. στο κατάστημα της Δημοτικής Κοινότητας Καρδάμαινας (και για τα τμήματα που τυχόν δεν θα υπάρχει πλειοδότης θα επαναληφθεί στις 16 Ιουνίου ημέρα Τρίτη και ώρα 11:30 π.μ. στον ίδιο χώρο)
- Στις10 Ιουνίου 2015 ημέρα Τετάρτη και ώρα 9:00 π.μ. στο Πνευματικό Κέντρο της Δημοτικής Κοινότητας Κεφάλου (και για τα τμήματα που τυχόν δεν θα υπάρχει πλειοδότης θα επαναληφθεί στις 17 Ιουνίου ημέρα Τετάρτη και ώρα 09:00 π.μ. στον ίδιο χώρο)
- ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΔΙΚΑΙΟΥ:
- Στις 11 Ιουνίου 2015 ημέρα Πέμπτη και ώρα 9:00 π.μ..στο κατάστημα της Δημοτικής Κοινότητας Ασφενδιού στο Ζηπάρι (και για τα τμήματα που τυχόν δεν θα υπάρχει πλειοδότης θα επαναληφθεί στις 18Ιουνίουημέρα Πέμπτη και ώρα 09:00 π.μ. στον ίδιο χώρο)
- Στις12 Ιουνίου 2015 ημέρα Παρασκευή και ώρα 12:00 π.μ. κατάστημα της Δημοτικής Κοινότητας Πυλίου (και για τα τμήματα που τυχόν δεν θα υπάρχει πλειοδότης θα επαναληφθεί στις 19 Ιουνίου ημέρα Παρασκευή και ώρα 12:00 π.μ. στον ίδιο χώρο)
Η εισήγηση του αντιδημάρχου κ. Δαυίδ Γερασκλή στη σημερινή συνέντευξη τύπου
Η σημερινή συνέντευξη έχει σκοπό την ενημέρωση των ενδιαφερομένων για την εκμίσθωση παραλιών για την καλοκαιρινή περίοδο του 2015.
Είναι δεδομένο ότι όλα τα στελέχη της δημοτικής αρχής της Κω όπως και οι αρμόδιοι υπηρεσιακοί παράγοντες έχουν καθημερινά ενημερωτικές επαφές με ενδιαφερόμενους από όλες τις περιοχές του νησιού προκειμένου να κάνουν γνωστή την διαδικασία που πρόκειται να γίνει την επόμενη εβδομάδα και αφορά την παραχώρηση της απλής χρήσης τμημάτων του αιγιαλού με δημοπρασία.
Ξεκινώντας πρέπει να τονίσουμε ότι μετά την γνωστή απόφαση του συμβουλίου της επικρατείας που έκρινε παράνομη την “συλλήβδην παραχώρηση” του αιγιαλού στους ΟΤΑ δημιουργήθηκε ένα τεράστιο πρόβλημα στην μέχρι και τότε καθιερωμένη διαδικασία.
Στις 9 Απριλίου 2015, Μεγάλη Πέμπτη, εκδόθηκε ΚΥΑ η οποία αφορούσε το συγκεκριμένο θέμα και έθετε αρκετά νέα δεδομένα τα οποία έχουν δημιουργήσει δικαιολογημένη ανησυχία στους επιχειρηματίες που δραστηριοποιούνται στο χώρο.
Οι πιο σημαντικές αλλαγές είναι οι εξής:
Η απαραίτητη, με ποινή ακυρότητας, έγκριση όλων των συμβάσεων παραχώρησης από το γραφείο δημόσιας περιουσίας (κτηματική υπηρεσία όπως την γνωρίζαμε παλαιότερα).
Η δυνατότητα που παρέχεται στην συγκεκριμένη υπηρεσία να καθορίζει τις τιμές ανά τ μ. του παραχωρούμενου χώρου για τις επιχειρήσεις με προτιμησιακό δικαίωμα καθώς και τις τιμές εκκίνησης για τους υπό παραχώρηση χώρους με την διαδικασία των δημοπρασιών.
Η απαγόρευση αρχικά της τοποθέτησης τραπεζοκαθισμάτων που στην συνέχεια με νέα απόφαση επετράπη δημιουργώντας επιπλέον ζητήματα και εμπλοκές.
Η διαδικασία προσδιορισμού του τέλους για τα ξενοδοχεία που υποτίθεται ότι οριστικοποιήθηκε στις 26/5 με σχετική εγκύκλιο.
Η αλλαγή στα ποσοστά που εισπράττει το Ελληνικό Δημόσιο και ο Δήμος, δηλαδή 30% και 70 % αντίστοιχα αν η διαδικασία ολοκληρωθεί μέχρι τις 31/5 και 50% έκαστος για το διάστημα από 1/6 και έπειτα.
Υπάρχουν ακόμα θέματα τα οποία αφορούν τα απαραίτητα τοπογραφικά διαγράμματα, με πολύ συγκεκριμένες προδιαγραφές, που πρέπει να συνοδεύουν κάθε σύμβαση παραχώρησης προκειμένου αυτή να είναι έγκυρη, τα οποία όμως περιλαμβάνονταν στην προηγούμενη ΚΥΑ που ίσχυσε το 2014.
Πολύ σημαντικό επίσης θέμα είναι και η απαίτηση για ελάχιστη απόσταση 100 μ. μεταξύ διαδοχικών τμημάτων του αιγιαλού που παραχωρούνται για εκμετάλλευση, που υπήρχε από παλιά αλλά φέτος λόγω του ελέγχου των συμβάσεων από το γραφείο δημόσιας περιουσίας έγινε επιτακτική.
Ο Δήμος της Κω, πολύ έγκαιρα στις 21 Απριλίου αποδέχθηκε την παραχώρηση, με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου στην οποία περιλαμβάνονταν όλες οι επιχειρήσεις και οι επιτηδευματίες που για πάρα πολλά χρόνια δραστηριοποιούνται στους συγκεκριμένους χώρους. Οι τιμές που προτάθηκαν από τον δήμο της Κω ήταν από 6 € έως 8 € το τ.μ.
Η απόφαση αυτή δεν έλαβε υπόψη την απαίτηση για την απαρέγκλιτη τήρηση της απόστασης των 100μ. η οποία δημιουργεί τεράστια προβλήματα στην γνωστή μέχρι και σήμερα κατάσταση σε συγκεκριμένες περιοχές του νησιού, όπως τα Κρητικά στη πόλη της Κω, το Τιγκάκι, η Καρδάμαινα, η Κέφαλος κλπ.
Επίσης στην απόφαση αυτή περιλήφθησαν και όλες εκείνες οι επιχειρήσεις οι οποίες μέχρι το 2014 έπαιρναν παραλία με προτημησιακό δικαίωμα.
Πρέπει να τονίσω σε αυτό το σημείο ότι οι αρμόδιες υπηρεσίες του δήμου, τμήμα ΚΥΕ και διεύθυνση πολεοδομίας, πραγματικά υπερέβαλλαν εαυτούς προκειμένου να υπάρχουν όλα τα απαραίτητα συνοδευτικά στοιχεία για την έγκριση της διαδικασίας. Αυτό γίνεται για πρώτη φορά στον δήμο της Κω και το ευχάριστο είναι ότι πλέον υπάρχει μία πολύ ακριβής βάση δεδομένων (ορθοφωτοχάρτες, τοπογραφικά διαγράμματα κλπ) στην οποία έχουν καταγραφεί τα πάντα.
Αυτό που συνέβη στην πορεία είναι ότι το γραφείο δημόσιας περιουσίας απέρριψε τα τμήματα που προτάθηκαν από τον δήμο για δημοπρασία επιμένοντας στην αυστηρή τήρηση της απόστασης των 100 μ.
Επίσης παρενέβη και σε μερικές περιπτώσεις απορρίπτοντας την πρόταση του δήμου για παραχώρηση προτιμησιακού δικαιώματος σε συγκεκριμένες επιχειρήσεις που το είχαν μέχρι το 2014.
Ακόμα μετά τις 20 Μαΐου διευκρινίστηκε ότι τελικά επιτρέπεται η ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων με συνέπεια να επιστραφούν όλα τα σχέδια συμβάσεων που ήδη είχαν αποσταλεί από τον δήμο με σκοπό την ενημέρωση των ενδιαφερομένων και την εκ νέου υποβολή αίτησης με σαφή προσδιορισμό, επί των χαρτών, της έκτασης που θα καταλάβουν αυτά μια και η χρέωση που επιβάλλεται είναι διαφορετική.
Τέλος οι τιμές για το τέλος άλλαξαν και προσδιορίστηκαν στα 12€ για την πόλη της Κω και την Καρδάμαινα και 10€ για τις υπόλοιπες περιοχές του νησιού.
Παρά τις δυσκολίες και τα ασφυκτικά χρονοδιαγράμματα καταφέραμε και ολοκληρώσαμε τις διαδικασίες για τα τμήματα των παραλιών που θα παραχωρηθούν με δημοπρασίες που γίνονται την επόμενη εβδομάδα ανά δημοτική κοινότητα.
Επίσης όσες από τις επιχειρήσεις με προτιμησιακό δικαίωμα κατέβαλλαν το 30% υπέρ του δημοσίου μέχρι τις 31/5, έχουν υπογράψει τα σχετικά συμβόλαια.
Έτσι λοιπόν με βάση τη κατάσταση που έχει διαμορφωθεί θα δημοπρατηθούν τμήματα παραλιών, κατά κανόνα μεγαλύτερης επιφάνειας σε σχέση με το παρελθόν, αλλά σε ικανή απόσταση το ένα από το άλλο.
Το πρόβλημα που δημιουργείται είναι ότι τα τμήματα αυτά είναι πλέον πολύ λιγότερα από τους ενδιαφερόμενους με αποτέλεσμα την εύλογη αναστάτωση και ανησυχία.
Η αναστάτωση και η ανησυχία δεν παρατηρείται μόνο στη Κω, γιατί υποθέτω ότι παρακολουθείτε ότι ανάλογα προβλήματα έχουν δημιουργηθεί σε όλες τις τουριστικές περιοχές της χώρας. Αυτό το αναφέρω γιατί φαίνεται ότι είναι της μόδας ορισμένοι να θεωρούν τον Δήμο της Κω υπεύθυνο και για αυτό το ζήτημα…
Είναι γεγονός ότι όλο αυτό το διάστημα καταβάλλονται προσπάθειες από τους ενδιαφερόμενους για συνεργασία προκειμένου να μπορέσουν όσο το δυνατόν περισσότεροι να πάρουν παραλία και να έχουν και φέτος μια ευκαιρία οικονομικής επιβίωσης.
Ο Δήμος της Κω, είναι δεδομένο, ότι θα εξαντλήσει κάθε νόμιμο μέσο στην παραπάνω κατεύθυνση με στόχο την διασφάλιση των συμφερόντων των συμπολιτών μας.
Ταυτόχρονα και επειδή το ζήτημα της άκριτης εκμετάλλευσης των παραλιών είναι ταυτόχρονα περιβαλλοντικό αλλά και θέμα που επηρεάζει την ποιότητα ζωής όλων, να είστε σίγουροι ότι η κατάσταση δεν πρόκειται να γίνει ανεξέλεγκτη.
